En ubicación estratégica del barrio La Perla, sobre Av. Libertad y La Pampa, se encuentra esta propiedad en block con múltiples posibilidades de uso residencial, profesional o de inversión. El conjunto se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 7,80 x 34,80 m, con 270 m² cubiertos aprox. y 93 m² libres, y se compone de local comercial con 2 despachos, departamento tipo PH 2 ambientes y chalet principal en 3 plantas (6 ambientes), parque y quincho. LOCAL AL FRENTE Amplio local ideal para uso profesional o comercial, distribuido en dos oficinas/consultorios de generosas dimensiones (uno al frente y otro al contrafrente), con doble circulación. Cuenta con pisos de porcelanato, sala de espera, pequeño patio interno y gran baño con vestidor. Instalaciones de luz, gas, agua y desagües renovadas, además de calefacción y aire acondicionado. PH DE 2 AMBIENTES Con acceso por pasillo, se encuentra un PH de 2 ambientes en buen estado original, compuesto por cocina comedor, estar, habitacion y baño con ducha. CHALET PRINCIPAL Desarrollado en planta baja, primer y segundo piso: Planta baja: Gran living comedor con salida al parque y al quincho, amplia cocina integrada con barra desayunadora y vista al parque, dependencia y toilette, habitacion actualmente utilizada como estudio de musica. Primer piso: Dos amplios dormitorios con placares y pisos flotantes, más baño completo con antebaño, amplio pasillo distribuidor, uno de las habitaciones cuenta con espacio de escritorio. Segundo piso: Dos dormitorios adicionales, uno con doble ventanal y doble placard, y baño completo con antebaño. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad durante todo el día y detalles de calidad y confort. Ideal para inversores, emprendimientos familiares, renta múltiple o uso mixto residencial/comercial. Lote: 7,80 x 34,80 m Superficie cubierta aproximada: 270 m² Superficie libre: 93 m² Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago y se analizan propuestas.